Cel puțin trei clădiri, cu o valoare de piață estimată la peste 20 de milioane de euro, sunt deținute în centrul orașului Lugano, Elveția, de membri ai familiei Iordăchescu. Presa locală evaluează imobilele la peste 40 de milioane de euro. Capul familiei, Cătălin Iordăchescu, este un apropiat al fostului senator și primar al Sectorului 6, Gabriel Mutu. Politicianul, acuzat în trecut de procurori că și-ar fi ascuns averea și spălare de bani, susține că nu a mai ținut legătura cu familia Iordăchescu și că nu știe nimic de aceste proprietăți, „dar nu crede că are așa de multe”. Cătălin Iordăchescu nu a dorit să dialogheze cu NewsCenter.ro, deși întrebările noastre i-au fost transmise prin apropiați și avocați.
- NewsCenter.ro a documentat, în ultimele două săptămâni, afacerile familiei Iordăchescu din Lugano. În România, familia deține afaceri imobiliare, dar și lanțul de amanet Tezaur. Investigația a pornit de la informațiile primite de la un cititor, care, după ce a intrat într-un magazin de lux situat la parterul unui imobil din Lugano, a fost întrebat de vecini dacă este rudă cu Iordăchescu.
Potrivit informațiilor obținute de NewsCenter.ro, Cătălin Iordăchescu și familia sa, prin Matei-Alexandru Iordăchescu și David-Eduard Iordăchescu, dețin și administrează cel puțin trei clădiri în centrul Lugano. Este vorba despre imobile achiziționate în ultimul deceniu, clădiri de apartamente cu 4–5 etaje, care includ la parter spații comerciale închiriate unor branduri de lux, printre care și Rolex. Pe lângă aceste proprietăți, familia are legături și cu o altă clădire de lux din zonă, precum și o vilă situată pe malul italian al Lacului Lugano.
Marca Novos Apartaments pe numele Romconsulting
Clădirile includ spații comerciale la parter și apartamente la etajele superioare. Majoritatea locuințelor sunt închiriate în regim hotelier, sub brandul Novos Apartments.
Brandul Novos Apartments este operat de firma Interaxa Commerciale SA din Lugano. Fosta denumire a companiei a fost Romconsulting Commerciale SA. Romconsulting este și numele grupului din România în cadrul căruia Cătălin Bogdan Iordăchescu a fost partener de afaceri cu Gabriel Mutu, fost primar al Sectorului 6, senator și lider PSD Sector 6.
Clădirile din portofoliul Novos
Cele trei clădiri aflate în portofoliul familiei Iordăchescu și administrate prin marca Novos Apartments sunt:
- Imobil situat în Lugano, Contrada di Sassello 4
Clădire de aproximativ 4 etaje plus mansardă, cu volum compact. Probabil 2 apartamente pe nivel, în total 8–10 unități. Suprafața este medie pentru zona centrală. Având în vedere amplasarea în centrul Lugano, valoarea estimativă ar putea fi între 3 și 4 milioane de euro, în funcție de starea imobilului și destinația sa (rezidențială sau turistică).
Imobil situat în Lugano, Contrada di Sassello 5
Clădire cu aproximativ 5 etaje plus mansardă, cu o amprentă la sol mai generoasă. Estimativ 3 apartamente pe nivel, rezultând 12–15 unități. Dimensiunea și poziționarea indică un potențial investițional ridicat. Valoarea ar putea fi evaluată la 8–10 milioane de euro, raportat la piața imobiliară din centrul Lugano.
Imobil situat în Lugano, Via Canova 7
Imobil istoric de colț, cu aproximativ 5 etaje supraterane și mansardă extinsă. Volum mare, posibil cu curte interioară și spații comerciale la parter. Estimativ 3–4 unități pe nivel, ceea ce ar însemna 15–20 apartamente sau birouri. Datorită poziției ultracentrale, aproape de Piazza Riforma, valoarea de piață ar putea fi între 14 și 20 de milioane de euro, în funcție de suprafață și nivelul renovării.
Romconsulting a devenit Interaxa
Afacerile în care membrii familiei lui Cătălin Bogdan Iordăchescu sunt înregistrați în Lugano sunt:
Interaxa SA (fosta Romconsulting Residenziale SA) și Interaxa Commerciale SA își au sediul într-o clădire de pe Via Nassa, Lugano. NewsCenter.ro nu a putut stabili dacă acest imobil este deținut de familia Iordăchescu.
În cadrul Interaxa SA, David-Eduard Iordăchescu (cu domiciliul în Melide) și Matei-Alexandru Iordăchescu (cu domiciliul în Bissone) sunt acționari, iar Elena-Cristina Găgeanu (cu domiciliul în Campione d’Italia, Italia) este administrator.
La Interaxa Commerciale SA, administrator (președinte) este Elena-Cristina Găgeanu, iar David-Eduard Iordăchescu și Matei-Alexandru Iordăchescu figurează în conducere, potrivit datelor consultate de NewsCenter.ro pe portalurile oficiale din Elveția și Italia.
Cei doi Iordăchescu sunt asociați și în firma SwissConsulting Residential Sagl, al cărei sediu este într-o vilă de lux situată pe malul Lacului Lugano. NewsCenter.ro nu a reușit să stabilească cine deține această proprietate.
Cristina Elena Găgeanu este administrator și în firmele din România ale grupului Romconsulting, fiind omul de încredere al lui Cătălin Bogdan Iordăchescu, https://www.narmao.ro/gageanu.cristina/
I-a surprins și pe elvețieni cu investițiile
Faptul că aceste clădiri ar aparține lui Cătălin Iordăchescu și copiilor săi este menționat inclusiv de vecinii imobilelor ale căror apartamente sunt închiriate în regim hotelier. Cititorul NewsCenter.ro ne-a transmis că locatarii din clădirile învecinate s-ar fi arătat nemulțumiți de petrecerile organizate de turiști sau de apropiați ai familiei, formulând mai multe sesizări către primărie și poliție.
Două dintre clădirile administrate sub brandul Novos apar și în fotografia de deschidere a unui articol publicat în presa de limbă italiană din zona italo-elvețiană a Lacului Lugano.
Articolul, intitulat „Turiștii din sectorul imobiliar își cumpără centrul orașului Lugano”, tratează fenomenul prin care investitori și persoane cu capital important achiziționează clădiri întregi, uneori în detrimentul vechilor chiriași.
„Cele mai importante tranzacții nu au trecut neobservate: în ultimii doi ani, mai multe proprietăți din patrimoniul imobiliar al Lugano, inclusiv în zone centrale, au fost cedate de investitori instituționali și privați către noi cumpărători, adesea proveniți din străinătate. Blocuri întregi, de la sol la acoperiș, au fost renovate și reintroduse pe piață cu chirii mai mari sau transformate în apartamente turistice”, se arată în articol.
Întrebările NewsCenter.ro au ajuns la cunosștința lui Cătălin Iordăchescu. Publicația noastră l-a contactat prin apropiați, dar și prin case de avocatură. Acesta nu ne-a răspuns până acum.
Investiții estimate la 40–50 de milioane de euro
În același articol, un investitor est-european este citat anonim, fără a-i fi menționat numele. Publicația notează că „o clădire comercială a fost achiziționată de un alt investitor est-european și parțial convertită în spații pentru închiriere pe termen scurt. Același antreprenor a cumpărat, în doar câteva luni, un palat de cinci etaje situat vis-a-vis, precum și aproximativ douăzeci de apartamente pe strada Motta, într-un imobil rezidențial”.
În contextul în care unii vecini și foști chiriași s-ar fi plâns că au fost nevoiți să plece pentru ca apartamentele să fie transformate în unități turistice, antreprenorul implicat, contactat de publicația La Domenica, a transmis prin avocatul său că „trei apartamente erau goale, iar alte trei au fost create din spații existente care anterior nu aveau destinație locativă”.
Articolul mai menționează că, pe lângă aceste achiziții, investitorul ar fi cumpărat „două clădiri în Contrada di Sassello, o altă proprietate pe Via Frasca și un imobil cu zeci de apartamente pe Via Vegezzi”, valoarea totală estimată a tranzacțiilor fiind de 40–50 de milioane de euro.
Iordăchescu, fost partener de afaceri al senatorului și primarului Gabriel Mutu
În România, principalele afaceri ale lui Cătălin Iordăchescu sunt grupul de firme Romconsulting și lanțul de amanet Tezaur. Romconsulting administrează spații comerciale, în special la parterul blocurilor din marile orașe, cu precădere în București.
Cătălin Bogdan Iordăchescu a intrat în această afacere în 2005, alături de Gabriel Mutu, la acel moment apropiat al oamenilor de afaceri Bittner-Petrache, considerați influenți în perioada guvernării Adrian Năstase. După ce Gabriel Mutu a devenit parlamentar în 2008, acesta a ieșit din grupul Romconsulting, care a rămas deținut de Cătălin Bogdan Iordăchescu.
Gabriel Mutu ne-a declarat că nu a mai păstrat o relație apropiată cu fostul său partener. „Ne salutăm de sărbători, ne mai trimitem mesaje, dar nu am mai ținut legătura”, a afirmat acesta. Fostul parlamentar (2008–2024) și primar al Sectorului 6 (2016–2020) a spus că nu crede că Iordăchescu ar fi unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din Lugano. „Nu, nu cred. Poate… poate dintre români, dar nu cred că unul dintre cei mai mari”, a adăugat el.
Mutu, cercetat penal pentru presupusa ascundere a averii. „Dosarul a fost clasat, fapta nu există”
Gabriel Mutu a fost vizat într-un dosar instrumentat de DIICOT, care a analizat suspiciuni privind posibile fapte de spălare de bani și tranzacții fictive derulate prin intermediul unor firme din domeniul imobiliar și al consultanței. Potrivit informațiilor apărute la momentul respectiv în spațiul public, procurorii ar fi verificat circuite financiare prin care s-ar fi transferat sume între societăți comerciale, în vederea disimulării provenienței fondurilor. Dosarul a fost deschis în 2016, însă Gabriel Mutu nu a fost condamnat în această cauză.
Contactat de NewsCenter.ro, fostul primar al Sectorului 6 a declarat că ancheta a fost închisă. „Da, a fost clasată ancheta. A fost clasată pe motivul că fapta nu există”, ne-a precizat acesta.
Mutu este acuzat, confrom procurorilor DIICOT, că: „în perioada 2009-23.07.2013 a dispus transferul sumei totale de 1.064.692 lei din conturile sc GM Activ Building Management SRL, în conturile a cinci dintre societățile de tip fantomă administrate de membrii grupului infracţional organizat. Banii au fost dobândiți în final de inculpat, după ce suma a fost fracţionată şi transferată în conturile altor societăţi comerciale, de tip fantomă, administrate tot de membrii grupului infracţional organizat, fiind apoi retrasă în numerar în scopul ascunderii originii infracționale”.
Conexiunea Mutu – Iordăchescu
Gabriel Mutu nu ar fi fost singura conexiune politică sau administrativă la nivel înalt a lui Cătălin Iordăchescu. În spațiul public a fost menționată și o posibilă legătură cu Remus Truică, fost șef de cabinet al premierului Adrian Năstase.
Conexiunea dintre Iordăchescu și grupul asociat lui Truică este indicată prin compania Romconsulting Restserv SRL (București), înființată în august 2006 de Vladimir Cohn. Ulterior, societatea a fost deținută de Gabriel Mutu și Cătălin Iordăchescu, apoi transferată către Remus Truică, Vladimir Cohn, Pepe Berciu și Ioan Biriș. În prezent, compania este deținută de Ioan Biriș, ginerele fostului director al SRI, Virgil Măgureanu.
Iordăchescu și Mutu au fost menționați în diverse relatări media ca având contacte în cercuri de afaceri influente din anii 2000. Printre persoanele asociate acestor rețele apare și Alexandru Bittner, om de afaceri despre care presa a relatat că ar fi avut legături politice importante. Unele articole au menționat și societăți precum Zero Construct, asociate în trecut cu scandaluri de contrabandă și corupție, cunoscute în presă sub denumirea „Țigareta II”, fără a exista însă condamnări definitive care să lege direct persoanele menționate de respectivele fapte.
Grupul RomConsulting
În România, există un grup de companii sub denumirea RomConsulting, controlate de Cătălin Bogdan Iordăchescu. Printre societățile din grup se numără:
- RomConsulting International SRL
- RomConsulting Apartments SRL
- RomConsulting Investment Group SRL
- RomConsulting International SRL (denumire reapărută ulterior)
Cea mai importantă firmă este RomConsulting International SRL, care ar fi raportat un profit cumulat de aproape 20 de milioane de euro în perioada 2022–2024, în condițiile unor venituri totale de aproximativ 6,2 milioane de euro, potrivit datelor financiare disponibile public. Diferența sugerează că o parte semnificativă a profitului ar putea proveni din vânzări de proprietăți sau operațiuni financiare externe.
Conform prezentării de pe site-ul oficial, grupul „activează în domeniul imobiliar din 1993, deținând spații comerciale, birouri, vile exclusiviste și apartamente de lux, fiind orientat către retail, birouri corporate, închirierea și subînchirierea de spații comerciale și vânzări de proprietăți”.
Printre proprietățile listate recent la vânzare de RomConsulting se află:
- Clădirea Grand Offices din Floreasca, la un preț de 8,8 milioane de euro;
- Fostul sediu Petrolexportimport, transformat într-un aparthotel cu 50 de camere, listat la 8 milioane de euro.
