Regia Autonomă „Administrarea Patrimoniului Protocolului de Stat” a publicat, astăzi – 10 iunie, pentru prima dată, lista completă a imobilelor din patrimoniul public și privat al statului pe care le administrează și care sunt ocupate de persoane juridice.
Publicarea contractele de închiriere vine ca urmare a intrării în vigoare a Hotărârii de Guvern 420/05.06.2026, act normativ care modifică HG 60/2005 prin introducerea articolului 6, indice 1, care obligă regia să facă publice, cu caracter permanent, contractele încheiate cu chiriașii săi: denumirea persoanei juridice, adresa imobilului, suprafața, tipul contractului, modalitatea de atribuire, durata și prețul lunar.
NewsCenter.ro a studiat raportul publicat în această zi și a realizat un top al contractelor cu cele mai mici chirii lunare plătite la stat – și, implicit, încasate de RAAPPS – pentru imobilele situate în București. Altfel spus, am identificat chiriașii care beneficiază de cele mai avantajoase condiții din perspectiva prețului, indiferent că vorbim de partide politice, instituții ale statului sau societăți comerciale private.
Datele sunt extrase integral din documentul oficial al RAAPPS și sunt prezentate cu toate câmpurile disponibile: suprafață, durată, modalitate de atribuire și preț per metru pătrat, acolo unde suprafața construcției a permis calculul. Prețurile sunt lunare și nu includ TVA, conform precizării exprese din documentul sursă.
Cine plătește cel mai puțin chirie pe proprietățile statului român în București
Primul clasament de transparență publicat de RAAPPS în baza Hotărârii de Guvern 420/2026 arată că unele partide politice, instituții publice și firme private plătesc chirii simbolice pentru spații din patrimoniul statului. O radiografie a celor 20 de contracte cu cele mai mici prețuri lunare în RON din București.
Contractele sunt sortate crescător după prețul lunar în lei (RON, fără TVA). Acolo unde suprafața construcției era disponibilă, am calculat prețul per metru pătrat pe lună. Contractele de folosință gratuită, concesiune și servitute de trecere au fost excluse. Locatiile clasificate ca Bucuresti includ sectoarele 1–6 ale Capitalei. Prețurile exprimate exclusiv în euro au fost indicate ca atare, fără conversie.
Mai trebuie precizat că partidele politice beneficiază de chirii sub nivelul pieței pentru sediile închiriate de la RA-APPS deoarece legislația românească urmărește să sprijine funcționarea activității politice și să asigure accesul formațiunilor la spații administrative.
Topul celor mai mici 20 de chirii la RAAPPS
1. Partidul Social Democrat (PSD)
Șos. Kiseleff nr. 10, Sector 1 – teren aferent construcțiilor vândute
Preț per mp/lună: 0,05 de lei/mp/lună
PSD plătește 269,62 de lei pe lună – echivalentul a circa 54 de euro – pentru un teren de peste 5.300 de metri pătrați în Kiseleff, una dintre cele mai valoroase zone rezidențiale din București. Contractul, atribuit direct în 2014, nu are o dată certă de expirare.
Categorie: Partid politic
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 17 ianuarie 2014
Data încetării: Pe toată perioada construcției (nedeterminat)
Suprafață: 5.392,37 mp teren
Preț lunar (RON, fără TVA): 269,62 de lei/lună
Contract din 2014 fara data de expirare fixa – pe toata perioada constructiei
2. Partidul Național Liberal (PNL)
Aleea Modrogan nr. 1, Sector 1 – teren aferent construcțiilor vândute
Preț per mp/lună: 0,05 de lei/mp/lună
PSD plătește 269,62 de lei pe lună – echivalentul a circa 54 de euro – pentru un teren de peste 5.300 de metri pătrați în Kiseleff, una dintre cele mai valoroase zone rezidențiale din București. Contractul, atribuit direct în 2014, nu are o dată certă de expirare.
Categorie: Partid politic
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 10 februarie 2021
Data încetării: 9 februarie 2026 – în procedură de încheiere contract de concesiune
Suprafață: 20.138 mp teren
Preț lunar (RON, fără TVA): 1.006,90 de lei/lună
Contract expirat – în procedură de concesionare.
3. PNL – Organizația București
Aleea Modrogan nr. 22, Sector 1 – teren aferent construcțiilor vândute
Preț per mp/lună: 0,05 de lei/mp/lună
Organizația PNL București plătește 28,08 de lei pe lună pentru 561 de metri pătrați în Aleea Modrogan. Contractul expiră în iulie 2026.
Categorie: Partid politic
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 9 iulie 2019
Data încetării: 8 iulie 2026
Suprafață: 561,56 mp teren
Preț lunar (RON, fără TVA): 28,08 de lei/lună
4. PNL – Filiala Ilfov
Aleea Modrogan nr. 3, Sector 1 – teren aferent construcțiilor vândute
Preț per mp/lună: 0,05 de lei/mp/lună
Filiala Ilfov a PNL ocupă un teren de 531 mp în Aleea Modrogan pentru 26,55 de lei/lună – contract expirat, în procedură de concesionare.
Categorie: Partid politic
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 10 februarie 2021
Data încetării: 9 februarie 2026 – în procedură de încheiere contract de concesiune
Suprafață: 531 mp teren
Preț lunar (RON, fără TVA): 26,55 de lei/lună
Contract expirat – în procedură de concesionare
5. Logistica Feroviara SRL (spațiu 1)
Șos. Pavel Dimitrievici Kiseleff nr. 12, Sector 1
Preț per mp/lună: 2,27 RON/mp/lună
Logistica Feroviara SRL ocupă 628 mp în complexul Kiseleff 12 cu 1.428 de lei/lună, contract câștigat prin licitație publică, cu scadență în august 2026.
Categorie: Societate comercială
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Licitație publică
Data începerii: 2 august 2021
Data încetării: 1 august 2026
Suprafață: 628 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 1.428 de lei/lună
6. Logistica Feroviara SRL (spațiu 2)
Șos. Pavel Dimitrievici Kiseleff nr. 12, Sector
Preț per mp/lună: 2,72 de lei/mp/lună
Al doilea contract al SC Logistica Feroviara SRL în același complex – 525 mp pentru același preț lunar de 1.428 de lei. Ambele contracte expiră simultan în august 2026.
Categorie: Societate comercială
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Licitație publică
Data începerii: 2 august 2021
Data încetării: 1 august 2026
Suprafață: 525 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 1.428 de lei/lună
7. Partidul Mișcarea Populară
Str. Nicolae Iorga nr. 11, Sector 1
Preț per mp/lună: 2,72 lei/mp/lună
Partidul Mișcarea Populară ocupă un imobil de 654 mp construcție plus 1.474 mp teren în centrul Capitalei. Contractul prevede o componentă duală: 2.305,15 de lei/lună și 2.803,47 EUR/lună.
Categorie: Partid politic
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 1 februarie 2021
Data încetării: 31 ianuarie 2027
Suprafață: 654,62 mp construcție + 1.474 mp teren
Preț lunar (RON, fără TVA): 2.305,15 de lei/lună
Preț lunar (EUR, fără TVA): 2.803,47 EUR/lună
8. US Food Network SRL
Bd. Gh. Magheru nr. 28–30, Sector 1
Preț per mp/lună: 2,09 lei/mp/lună
US Food Network SRL operează 1.071 mp pe Bd. Magheru și prevede două contracte, unul în lei și unul în euro.
Categorie: Societate comercială
Tip contract: Închiriere și prestări servicii
Modalitate de atribuire: Licitație publică
Data începerii: 30 iunie 2021
Data încetării: 30 noiembrie 2026
Suprafață: 1.071,22 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 2.238,85 de lei/lună
Preț lunar (EUR, fără TVA): 14.500 EUR/lună
9. Partidul Pro România
Str. Gina Patrichi nr. 10, Sector 1
Preț per mp/lună: 7,11 de lei/mp/lună
Partidul Pro România, înregistrat la Str. Gina Patrichi 10, plătește 3.882,75 de lei/lună pentru 545 mp – contract valid până în decembrie 2027.
Categorie: Partid politic
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 20 august 2019
Data încetării: 31 decembrie 2027
Suprafață: 545,93 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 3.882,75 de lei/lună
10. UDMR – Uniunea Democrată Maghiară din România
Str. Petőfi Sándor nr. 47, Sector 1
Preț per mp/lună: 5,62 de lei/mp/lună
UDMR ocupă 770 mp în Sector 1 cu 4.329,19 de lei/lună din 2016, contract care expiră în noiembrie 2026.
Categorie: Partid politic
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 16 iunie 2016
Data încetării: 16 noiembrie 2026
Suprafață: 770,32 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 4.329,19 de lei/lună
11. Ministerul Finanțelor
Splaiul Independenței nr. 202A, Sector 5
Preț per mp/lună: 47,54 de lei/mp/lună
Ministerul Finanțelor închiriază 221 mp la Splaiul Independenței pentru 10.517,78 de lei/lună – un preț per mp semnificativ mai ridicat decât al altor structuri din același complex.
Categorie: Instituție publică
Tip contract: Închiriere și prestări servicii
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 7 septembrie 2022
Data încetării: 31 octombrie 2026
Suprafață: 221,22 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 10.517,78 de lei/lună
12. Partidul Umanist Social Liberal (PUSL)
Șos. Kiseleff nr. 57, Sector 1
Preț per mp/lună: 7,44 de lei/mp/lună (construcție)
PUSL a semnat în iunie 2025 un contract pe un an pentru vila de la Kiseleff 57, cu 786 mp construcție și 2.782 mp teren, la 5.854,98 de lei/lună.
Categorie: Partid politic
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 19 iunie 2025
Data încetării: 18 iunie 2026
Suprafață: 786,96 mp construcție + 2.782 mp teren
Preț lunar (RON, fără TVA): 5.854,98 lei/lună
Contract de un singur an – expirat sau în curs de expirare (iunie 2026)
13. Ministerul Afacerilor Externe (Str. Lascăr Vasile 52)
Str. Lascăr Vasile nr. 52, Sector 2
Preț per mp/lună: 63,53 lei/mp/lună
MAE folosește 771 mp pe str. Lascăr Vasile din 2019, cu o chirie lunară de 49.030,55 de lei. Este unul dintre cele mai ridicate prețuri pe mp din rândul instituțiilor publice listate.
Categorie: Instituție publică
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 9 august 2019
Data încetării: 31 decembrie 2026
Suprafață: 771,77 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 49.030,55 de lei/lună
14. Comisia Națională a României pentru UNESCO
Str. Anton Cehov nr. 8, Sector 1
Preț per mp/lună: 70,99 de lei/mp/lună
Comisia UNESCO România ocupă 309 mp pe str. Cehov din 2014. Contractul este activ până la finele lui 2026 și a fost atribuit direct, fără licitație.
Categorie: Instituție publică
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 1 iulie 2014
Data încetării: 31 decembrie 2026
Suprafață: 309,25 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 21.955,62 de lei/lună
15. ANAF – Parcare 20 de locuri
P-ța Presei Libere nr. 1, Sector 1 – Parcare auto
Preț per mp/lună: 1.086,28 de lei/loc/lună
ANAF deține prin atribuire directă 20 de locuri de parcare la Casa Presei din 2014. Suma de 21.725,60 de lei/lună înseamnă circa 1.086 de lei/loc – preț comparabil cu parcările private din zonă.
Categorie: Instituție publică
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 25 februarie 2014
Data încetării: 31 decembrie 2026
Suprafață: 20 locuri parcare
Preț lunar (RON, fără TVA): 21.725,60 lei/lună
16. ANAF – Parcare 110 locuri
P-ța Presei Libere nr. 1, Sector 1 – Parcare auto
Preț per mp/lună: 197,50 de lei/loc/lună
Al doilea contract de parcare al ANAF la Casa Presei: 110 locuri pentru 21.725,60 lei/lună – suma totală este identică cu cea de la contractul pentru 20 de locuri. Prețul pe loc este de 197 de lei față de 1.086 lei.
Categorie: Instituție publică
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 26 februarie 2014
Data încetării: 31 decembrie 2026
Suprafață: 110 locuri parcare
Preț lunar (RON, fără TVA): 21.725,60 de lei/lună
17. Ministerul Afacerilor Externe (Str. Polonă 8)
Str. Polonă nr. 8, Sector 1
Preț per mp/lună: 19,23 de lei/mp/lună
MAE operează din 2011 un imobil de 1.319 mp pe str. Polonă la 25.364,46 de lei/lună. Contract activ până la 31 decembrie 2026.
Categorie: Instituție publică
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 15 martie 2011
Data încetării: 31 decembrie 2026
Suprafață: 1.319,14 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 25.364,46 de lei/lună
18. Curtea de Conturi a României
B-dul Regina Elisabeta nr. 3, Sector 3
Preț per mp/lună: 32,05 lei/mp/lună
Curtea de Conturi – instituția care verifică cheltuirea banilor publici – plătește 16.781,94 de lei/lună pentru 523 mp pe B-dul Regina Elisabeta, prin atribuire directă din 2017.
Categorie: Instituție publică
Tip contract: Închiriere și prestări servicii
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 24 februarie 2017
Data încetării: 31 decembrie 2026
Suprafață: 523,56 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 16.781,94 de lei/lună
19. Ministerul Afacerilor Externe (Str. Silvestru 4)
Str. Silvestru nr. 4, Sector 2
Preț per mp/lună: 50,80 de lei/mp/lună
Al treilea imobil închiriat de MAE în patrimoniul RAAPPS – 242 mp pe str. Silvestru, Sector 2, din 2016. Preț: 12.292,98 de lei/lună.
Categorie: Instituție publică
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Atribuire directă
Data începerii: 15 iunie 2016
Data încetării: 31 decembrie 2026
Suprafață: 242 mp construcție
Preț lunar (RON, fără TVA): 12.292,98 de lei/lună
20. Tiriac Auto SRL
Șos. București–Ploiești nr. 107, Sector 1 (Complexul Triumf)
Preț per mp/lună: 129 lei/mp/lună (construcție) / 3,15 lei/mp/lună (total suprafață)
Tiriac Auto a câștigat prin licitație publică în ianuarie 2026 un contract pe 5 ani: 40 mp construcție și 1.638 mp teren lângă Complexul Triumf pentru 5.160 de lei/lună. Raportat la suprafața totală a terenului, prețul per mp devine neglijabil.
Categorie: Societate comercială
Tip contract: Închiriere
Modalitate de atribuire: Licitație publică
Data începerii: 30 ianuarie 2026
Data încetării: 1 februarie 2031
Suprafață: 40 mp construcție + 1.638 mp teren
Preț lunar (RON, fără TVA): 5.160 de lei/lună
