Firma Nicosorian Total Ins SRL, controlată de fostul șofer Sorin Iancu, nu a transferat direct bani doar în ferma familiei lui Paul Stănescu, așa cum a dezvăluit NewsCenter.ro, ci și într-o fostă firmă de construcții din Craiova, TCIF SA. Miza tranzacției este dată de terenurile companiei pe care Primăria Craiova, condusă de Olguța Vasilescu, dorea să le cumpere încă din 2024 pentru dezvoltarea orașului.
Societatea TCIF SA a fost implicată și într-unul din dosarele Direcției Naționale Anticorupție (DNA) care a vizat-o pe Olguța Vasilescu. Liderul PSD nu a dorit să ne răspundă la întrebările legate de firma Nicosorian Total Ins și dacă Primăria Craiova îl va plăti acum pe fostul șofer pentru terenurile de pe strada Târgului.
După publicarea articolului, administratorul public al municipiului, Răzvan Cristian Diaconu, ne-a asigura că municipalitatea nu va mai negocia cu noul proprietar al terenurilor. „Precizăm faptul că Primăria Municipiului Craiova nu mai este interesată de achiziția acestor terenuri”, ne-a transmis acesta.
- Reamintim că NewsCenter.ro a dezvăluit săptămâna trecută, în cadrul unei investigații jurnalistice, faptul că firma Nicosorian Total INS SRL este adevăratul beneficiar al contractelor de irigații din programul național al Ministerrului Agriculturii, desfășurat prin Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare (ANIF).
- Firma este controlată de fapt de fostul șofer Sorin Iancu, originar din satul Grojdibodu, din Olt. Acesta nu apare cu numele său în firma trecură pe numele surorii sale și administrată de un tractorist din satul respectiv, Până la programul național de irigații, Sorin Iancu și familia sa nu a mai avut altă afacere. Ba chiar, până în acest moment, peste 90% din veniturile firmei provind din lucările de irigații și din banii de la ANIF.
- „Nu sunt șoferul nimănui”, a răspuns Sorin Iancu la întrebarea dacă a lucrat în trecut pentru liderii politici din Olt care controlează, decizional, de peste un deceniu agricultura din România.
Tranzacția din Craiova
Pe data de 20 noiembrie 2024, acționarii TCIF SA din Craiova (Trustul de Construcții și Instalații Feroviare) aprobau vânzarea terenurilor și clădirilor deținute de compania care nu avea activitate de pe strada Nicolae Romanescu și Târgului. Ambele adrese stradale sunt situate în Craiova în zone centrale.
De altfel, singurele venituri ale firmei au fost din 2023 chiriile încasate pentru clădirile sale, imobile închiriate în special de direcțiile descencentralizate ale Ministerului Agriculturii sau care au legătură cu acest sector.
În clădirile comuniste ale TCIF, de pe strada Nicolae Romanescu își au sediul Centrul locale Agenția de Plăți şi Intervenție pentru Agricultură Craiova, Administrația Națională a Îmbunătățirilor Funciare RA București – Sucursala Dunăre – Olt Craiova, Oficiul de Studii Pedologice și Agrochimice Dolj, Oficiul de Studii Pedologice și Agrochimice Dolj și Oficiul județean pentru zootehnie Dolj.
Practic, aceste instituții de stat plătesc chirii de aproape 100.000 de euro pe an proprietarilor clădirilor de pe strada Nicolae Romanescu, așa cum reiese din rapoartele TCIF SA.
Tranzacția de vânzare-cumpărare aprobată în noiembrie 2024 reprezintă o operațiune semnificativă de valorificare a activelor imobiliare ale TCIF SA Craiova, implicând un preț total convenit de 5.800.000 euro fără TVA, structurată într-o vânzare directă și o promisiune de vânzare condiționată de plata integrală până la 30 iunie 2025.
„Da, terenurile s-au vândut, nu mai sunt ale noastre. TCIF nu mai este ce era”, ne-a declarat Doina Ghițulescu, unul dintre membrii consiliului de administrație. Gheorghe Popa, președintele consiliului de administrație nu a dorit să comunice cu noi direct, dar ne-a transmis prin Doina Ghițulescu că vânzarea s-a finalizat și că terenuile au fost cumpărate de Sorin Iancu și firma pe care o controlează, Nicosorian Total Ins.
Detaliile celor două tranzacții
În Hotărârea nr. 84/20.11.2024 a Adunării Generale Extraordinare a Acționarilor s-a aprobat înstrăinarea unor imobile din patrimoniul societății TCIF către Nicosorian Total Ins SRL. Decizia a fost publicată în Monitorul Oficial al României, Partea a IV-a, nr. 467 din 3.II.2025.
- Prima tranzacție
Prima operațiune vizează vânzarea directă a imobilului situat în municipiul Craiova, la adresa de pe strada Nicolae Romanescu, nr. 39, județul Dolj, compus din teren intravilan în suprafață de 6.471 metri pătrați, având nr. cadastral 227506. Terenul s-a vândut împreună cu construcțiile edificate pe acesta (C1 – Sediu central, C2 – Sediu central, C3 – Sediu central birouri, C4 – Garaj auto, C5 – Clădire CTC, C6 – Clădire CTC), intabulat în cartea funciară nr. 227506 – Craiova.
„Prețul de vânzare stabilit este de 2.500.000 euro, fără TVA, cu aplicarea regimului de taxare inversă. Plata se efectuează în lei, la cursul BNR din ziua tranzacției, la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare”, se precizează în document.
- A doua tranzacție
Cea de-a doua operațiune constă în încheierea unei promisiuni de vânzare privind două imobile situate în Craiova, strada Târgului, nr. 21, și strada Târgului f.n., identificate prin nr. cadastrale 222014 și 221719, compuse din terenuri intravilane și multiple construcții industriale (cabine poartă, ateliere, magazii, centrală termică, decantor etc.).
„Prețul total convenit pentru aceste două imobile este de 3.300.000 euro, fără TVA, cu taxare inversă. Plata se realizează astfel: 300.000 euro avans la semnare, iar diferența de 3.000.000 euro până la data de 30 iunie 2025. În cazul neplății integrale până la termenul stabilit, contractul nu se mai încheie, iar sumele achitate rămân în patrimoniul TCIF S.A”, se precizează în anunțul publicat în Monitorul Oficial.
La cine ajung banii
TCIF SA Craiova este înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J16/3107/1992, având CUI 2302765, sediul social este în imobilul central vândut anul trecut către Nicosorian Total Ins SRL.
Lista acționarilor cuprinde 2.701 acționari, fără nominalizare individuală în certificatul emis. Asta pentru că firma a fost privatizată la începutul anilor către proprii salariați. Doar că între timp, șase foști directori au ajuns să controleze aproape 88% din acțiuni.
Conducerea societății este asigurată de un Consiliu de Administrație format din 11 administratori, printre care Gheorghe Popa (născut în 1957) – președinte al Consiliului de Administrație și director general, Iulian Butușină (născut în 1958), Decebal-Gabriel Rădulescu (născut în 1951), Silviu Fotescu (născut în 1948), Constantin Tronea (născut în 1953), Emanoil Stoica (născut în 1950), Nicu Vintilă (11.02.1946), Octavian Crînguș (născut în 1961), Doina Ghițulescu (născută în 1961), Adrian Spătaru (născut în 1956) și Ion Priboi (născut în 1949), majoritatea mandatelor fiind valabile până în martie–aprilie 2026, așa cum reiese din datele de la Registrul Comerțului consultate de NewsCenter.ro.
Dintre aceștia, cel mai cunoscut este Vintilă Nicu. Acesta a fost deputat în legislatura 1992-1996, începând de la data de 5 februarie 1993, când l-a înlocuit pe deputatul Alexandru Tobă.
Terenul pe care dorea să-l cumpere primarul Olguța Vasilescu
Numai că terenurile pe care Sorin Iancu, prin Nicosorian Total Ins, le-a achiziționat de la TCIF ar urma să fie preluate de Primăria Craiova, conform unei inițiative a Olguței Vasilescu, primarul muncipiului din Dolj.
Consiliul Local Craiova a avut pe ordinea de zi din 29 februarie 2024 un proiect de hotărâre privind cumpărarea a două terenuri aflate lângă Centrul Multifuncțional din Romanești. Erau cele două terenuri pe care Nicosorian Total Ins a achitat cu 3,3 milioane de euro.
Este vorba tocmai „despre imobilele înscrise în Cărțile Funciare nr. 222014 și 221719 Craiova. Primul teren are o suprafață de 18.886 mp din acte (19.502 mp din măsurători) și este situat pe Strada Târgului, fiind identificat prin număr cadastral 13602. Al doilea teren are 12.285 mp (12.258 mp din măsurători), este situat pe Aleea Târgului și este înscris în CF 221719”, așa cum se precizează în proiectul inițiat de Olgușa Vasilescu în consiliul local.
Proiectul de hotărâre prevedea:
- aprobarea achiziției celor două imobile de către Municipiul Craiova;
- stabilirea prețului de pornire al negocierii pe baza unui raport de evaluare ce urma să fie supus aprobării Consiliului Local;
- împuternicirea primarului pentru desemnarea comisiei de negociere și pentru reprezentarea municipiului la OCPI și la notar;
- suportarea de către municipalitate a cheltuielilor notariale și de publicitate imobiliară.
În esență, Consiliul Local a aprobat cadrul legal pentru inițierea negocierii, fără ca în acest stadiu să fie stabilit un preț concret, acesta urmând să rezulte dintr-un raport de evaluare ulterior.
„Primăria Craiova nu a mai fost interesată de terenurile noastre. Nu a mai dat niciun semn. Atunci, a apărut oferta unui privat, nici nu îl cunosc prea bine, nici nu îl cunoșteam atunci. A venit, ne-a oferit un preț și terenurile s-au vândut”, ne-au transmis Gheorghe Popa și Doina Ghițulescu, membri în consiliului de administrație al TCIF.
Olguța Vasilescu nu ne-a răspuns dacă va răscumpăra terenurile de la șofer
NewsCenter.ro a încercat astăzi să afle care mai este intenția primarului Olguța Vasilescu, dacă îl va despăgubi pe șoferul Sorin Iancu, cal care controlează Nicosorian Total Ins, deși nu apare în acționariat. Liderul PSD nu ne-a răspuns la apeluri și mesajele scrise. I-am transmis că pare că șoferul din Grojdibodu a cumpărat terenuri pe care ar urma să le vândă mai departe la Primăria Craiova. Tot nu am primit niciun răspuns.
Am mai întrebat-o pe Olguța Vasilescu dacă îl cunoaște sau dacă a auzit de Sorin Iancu și de firma Nicosorian Total Ins, societatea care beneficiază de contractele de pentru irigații, deși nu câștigă licitațiile care sunt apoi oricum restricționate pentru a fi subcontractate. Nu am primit răspuns nici la această întrebate.
Reamintim că Sorin Iancu, „reprezentantul legal” al Nicosorian Total Ins ne-a transmis după ce l-am întrebat de ferma familiei Stănescu, de unde a cumpărat terenuri și suprafațe aflate în arendă, să nu-l mai deranjăm. În plus, acesta ne-a scris că „nu este șoferul nimănui”, atunci când l-am întrebat dacă are relații în lumea politică.
Suprafețele vizate de primărie, achiziționate între timp de Nicosorian Total Ins sunt situate lângă Centrul Multifuncțional din Craiova. Motivul pentru care Olguța Vasilescu a inițiat proiectul de răscumpărare a terenurilor este cel că în zona respectivă se va extinde municipiul pe care îl conduce, așa cum reiese din nota de fundamentare.
„Primăriei Municipiului Craiova că este interesată de vânzarea imobilelor mai sus menţionate, ce se află .n imediata vecinătate a Centrului Multifuncţional şi sunt pretabile realizării unor investiţii de interes public local”, se precizează în referatul de fundamentare a proiectului.
„Nu știm în acest moment, dacă domnul Iancu poartă discuții cu primăria să vândă terenurile mai departe. Chiar nu știm acest lucru”, ne-au mai explicat foștii proprietari ai terenului.
Răzvan Cristian Diaconu, administrator public al municipiului Craiova ne-a transmis într-un răspuns scris că primăria nu va cumpără terenurile șoferului care beneficiază de banii din irigații.
„Vă comunicăm că s-a dorit achiziționarea de către autoritatea publică locală a acestor terenuri în vederea amenajării unui târg săptămânal însă acest demers nu s-a mai realizat. Pe cale de consecință nu s-a mai finalizat procedura de achiziție a acestor terenuri. Precizăm faptul că Primăria Municipiului Craiova nu mai este interesată de achiziția acestor terenuri”, a răspuns Răzvan Cristian Diaconu.
Firma TCIF a fost implicată în „Dosarul Granitul” care o viza pe Olguța Vasilescu
„Dosarul Granitul” este legat de proiectul de transformare/revitalizare a zonei centrale/centrului Craiovei, cu lucrări de pavare/amenajare, unde miza publică a fost materialul (granitul) și decontările.
În 2021, craioveanul Petre Becheru a primit ieri un răspuns neașteptat de la Departamentul de Luptă Antifraudă (DLAF) care readuce pe edilul Craiovei în atenția procurorilor anticorupție în acest dosar.
„Aspectele menționate în legătură cu procesul verbal nr.141598/21.10.2019 al Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice fac obiectul unui dosar penal aflat în lucru la Direcția Națională Anticorupție” se precizează în răspunsul DLAF.
Contractul de 11 milioane de euro semnat în 2013 de primarul Olguța Vasilescu a fost semnat cu asocierea Recon SA, Ramber România SRL și TCIF SA. Faptele anchetate de procurorii DNA au făcut la referire la „prezentarea de declarații sau documente false, incorecte sau incomplete” cu efect de însușire necuvenită de fonduri (în contextul finanțărilor europene/bugete gestionate în numele UE).
Dosarul a fost închis doi ani mai târziu, în 2023, din lipsă de probe, așa cum reiese din informațiile obținute de NewsCenter.ro de la DNA.
Șoferul Sorin Iancu conduce banii de la Ministerul Agriculturii la ferma familiei lui Paul Stănescu
News Center a dezvăluit săptămâna trecută că banii pentru irigații pleacă din bugetul public și ajung, în final, în ferma familiei lui Paul Stănescu, după ce sunt rulați prin firma Nicosorian Total Ins SRL, controlată de Sorin Iancu, cunoscut de apropiați ca fost șofer de camion.
Deși această societate beneficiază indirect de fonduri din irigații, ea nu apare oficial printre companiile câștigătoare ale licitațiilor din județul Olt, unde figurează firme precum Carmin Popstar, Wagramer și Condor Păduraru.
Cu toate acestea, tocmai aceste firme – care au personal numeros și utilaje proprii – ajung să lucreze, în fapt, prin intermediul Nicosorian Total Ins, un SRL cu sediul în Sectorul 1 al Capitalei. Societatea are doar opt utilaje și, în 2024, raporta 38 de angajați, însă, în ultimii trei ani, a cumulat aproximativ 300 de milioane de lei proveniți din Programul Național de Irigații. Fondurile au fost obținute fără ca firma să câștige vreo licitație și fără să figureze oficial ca subcontractant.
În acte, Nicosorian Total Ins este deținută de rude ale lui Sorin Iancu. Acesta apare însă constant ca „reprezentant legal” în procese și negocieri, deși nu figurează formal în documentele de la Registrul Comerțului. În localitatea sa de origine, Grojdibodu, județul Olt, Iancu este cunoscut drept fost șofer de camion.
În final, traseul banilor de irigații contribuie la consolidarea unui adevărat imperiu agricol în jurul firmei Nicosorian. Compania nu doar că își dezvoltă propria activitate, dar a preluat și terenurile fostei Agromec Vișina și încearcă să preia controlul administrativ asupra Zahăr Corabia, societate aflată în insolvență, care exploatează aproape 2.400 de hectare de teren agricol.
Tranzacția
Structura acționariatului Agromec Vișina este dominată de Ștefan-Alexandru Stănescu, care deține 97,2489% din capitalul social, restul de 2,75% aparținând unor persoane fizice, fără participarea unor persoane juridice.
Conform datelor publicate în Monitorul Oficial, referitoare la promisiunile bilaterale de vânzare-cumpărare deja încheiate între Agromec Vișina SA, în calitate de promitent-vânzător, și Nicosorian Total Ins SRL, în calitate de promitent-cumpărător, având ca obiect terenuri agricole extravilane, firma familiei Stănescu cedează atât terenuri aflate în proprietate, pe care le dă în arendă către Nicosorian până la finalizarea tranzacțiilor, cât și terenuri luate anterior în arendă.
Agromec Vișina lucra aproape 3.300 de hectare de teren cumpărat sau luat în arendă, conform prezentărilor oficiale ale fermei.
Ce a cedat Stănescu „șoferului” care ia contractele de irigații:
- terenuri agricole aflate în proprietate;
- contracte de arendă pentru imobile – terenuri agricole – încheiate de Agromec, în calitate de arendator, cu Nicosorian Total Ins, în calitate de arendaș;
- vânzarea etapizată, în tranșe succesive, de către Agromec, în calitate de vânzătoare, a imobilelor – terenuri extravilane – descrise în documentul de informare.
Ștefan Stănescu, proprietarul fermei Agromec Vișina, nu ne-a răspuns până în acest moment la întrebările legate de tranzacție, dar și de faptul că traseul banilor face că fondurile plecate de la bugetul de stat să ajungă în final la dispoziția familiei sale.
