ELSSA Select Services, o firmă cu un singur angajat, pierderi de peste jumătate de milion de lei și datorii de 2,45 milioane de lei în 2025, încearcă să împiedice rezilierea contractului prin care a primit terenul Târgului 16 Februarie. Primăria susține că societatea nu și-a achitat redevența și nu a realizat investiția promisă.
Disputa privind terenul Târgului 16 Februarie, situat în strada Munteniei nr. 29-33 din București, a ajuns la Curtea de Apel București. Sectorul 1 și Consiliul Local au declarat recurs într-un dosar deschis de ELSSA Select Services SRL, având ca obiect un „litigiu privind achizițiile publice” și suspendarea unui act administrativ.
Dosarul de fond, înregistrat la Tribunalul București cu numărul 6497/3/2026, privește actul nr. 1081 din 22 ianuarie 2026. Este o notificare prin care administrația locală a pus în aplicare rezilierea concesiunii.
În iunie 2026, Tribunalul a respins ca neîntemeiată cererea ELSSA de suspendare. Procesul privind anularea actului continuă, iar recursul referitor la suspendare a fost înregistrat la Curtea de Apel pe 4 septembrie.
Contract primit rapid după înființare
Miza este Contractul de concesiune nr. 371 din 13 mai 2020, prin care Consiliul Local Sector 1 a oferit ELSSA Select Services un teren de 1.466 de metri pătrați pentru amenajarea și administrarea Complexului Multifuncțional – Târg 16 Februarie.
Societatea fusese înființată pe 26 noiembrie 2019, ceea ce înseamnă că a semnat contractul cu autoritatea locală la mai puțin de șase luni de la apariția sa.
Proiectul prevedea realizarea unui complex comercial. Documente ulterioare de urbanism indică un imobil cu subsol, parter și două etaje. În martie 2021, proiectul a intrat în analiza Comisiei Tehnice de Circulație a Primăriei Capitalei, iar în 2023 firma a solicitat un Plan Urbanistic de Detaliu pentru o clădire cu funcțiuni comerciale.
Consiliul Local Sector 1 a hotărât însă, în decembrie 2025, rezilierea concesiunii. Autoritatea a susținut că ELSSA nu a plătit redevența la termenele stabilite și nu a finalizat lucrările în intervalul contractual de 18 luni.
Hotărârea prevede recuperarea redevențelor neachitate, la care se adaugă penalități de 0,5% pe zi, și predarea terenului în maximum 30 de zile de la notificare. Decizia a fost adoptată în unanimitate de cei 24 de consilieri prezenți.
Un angajat, pierderi și datorii în creștere
Datele financiare ridică întrebări privind capacitatea firmei de a realiza investiția. În 2025, ELSSA a raportat o cifră de afaceri de numai 60.000 de lei, un singur angajat și o pierdere de 549.085 de lei. Datoriile ajunseseră la 2,45 milioane de lei, iar capitalurile proprii erau negative, de minus 1,9 milioane de lei.
Firma a înregistrat pierderi în fiecare an pentru care sunt disponibile bilanțuri. În 2024 pierduse aproape 400.000 de lei, la o cifră de afaceri de 96.238 de lei.
ELSSA Select Services SRL este deținută de Sorin Ionuț Nedea, cu 56% din capitalul social, Mihai Potcovaru, cu 40%, și Dorel Oanță, cu 4%, conform datelor platformei ListaFirme.ro.
Administratorul și asociatul firmei este Mihai Potcovaru.
Numele lui Mihai Potcovaru apare în registrele publice în legătură cu mai multe societăți din domenii diferite, între care Rent Service Invest, Vidra Verde, Depocons Agroter, Depocons Trans, West Clean Waste și West Clean Waste Transport. Alte societăți asociate aceluiași nume au ajuns inactive sau în insolvență. Bazele publice avertizează însă că identificarea este realizată după nume, fără un identificator personal unic.
