Secretariatul General al Guvernului (SGG), care reprezintă statul în acționariatul Transelectrica, a cerut companiei explicații despre închirierea sediului din Platinum Center.
Solicitarea vine după ce NewsCenter.ro a arătat că plățile pentru această clădire ar putea ajunge la aproximativ 40 de milioane de euro în perioada 2011-2031.
În răspunsul publicat la Bursa de Valori, Transelectrica confirmă valoarea noului contract de 12 milioane de euro, din 2026 până în 2031, explică de ce a continuat să închirieze. Conducerea companiei anunță că va informa acționarii despre înțelegerea deja semnată. Răspunsul integral al companiei îl puteți consulta la finalul acestui articol.
Transelectrica este condusă de un Directorat format din Ștefăniță Munteanu, președinte, și membrii Cătălin-Constantin Nadolu, Vasile-Cosmin Nicula și Florin-Cristian Tătaru.
Chiriile de 40 de milioane de euro
Transelectrica a cheltuit sau s-a angajat să cheltuiască aproximativ 40 de milioane de euro pentru sediul din strada Olteni nr. 2–4, de la primul contract, în 2011, până la expirarea celui actual, în 2031.
Din această sumă, aproape 12 milioane de euro reprezintă valoarea contractului semnat în iunie 2026. Totalul pentru cei 20 de ani rămâne o estimare, deoarece valoarea primelor contracte nu este disponibilă integral în documentele publice.
La 24 septembrie, SGG a solicitat conducerii Transelectrica să prezinte procedura prin care a fost atribuit contractul, deciziile care au dus la semnarea lui, valoarea și durata închirierii.
Reprezentantul statului a întrebat și când a fost informată Adunarea Generală a Acționarilor. Solicitarea, semnată de secretarul general al Guvernului, Dan Reșitnec, și răspunsul Directoratului au fost publicate la Bursa de Valori București pe 25 septembrie.
Și NewsCenter.ro a cerut Secretariatului General al Guvernului un punct de vedere despre aceste contracte ale Transelectrica, dar nu am primit niciun răspuns până în acest moment.
Transelectrica ar fi susținut încă din 2020 că achiziția ar fi mai ieftină
Cel mai relevant răspuns privește alternativa cumpărării unui sediu. Transelectrica arată că, prin două adrese din martie și aprilie 2020, a cerut ANRE să includă în planul său de investiții achiziția unei clădiri de birouri. Compania argumenta atunci că această variantă ar costa mai puțin decât închirierea pe termen lung.
„Prin adresa 33379/22.04.2020, ANRE a respins includerea achiziției unei clădiri în planul de investiții și a comunicat că o astfel de cerere nu a fost acceptată nici pentru alți operatori economici care au transmis solicitări similare. Totodată, ANRE ne-a solicitat să identificăm o altă soluție pentru asigurarea spațiului administrativ”, se precizează în răspunsul Transelectrica publicat pe Bursa de Valori București.
Potrivit răspunsului transmis SGG, ANRE a respins cererea la 22 aprilie 2020 și a solicitat companiei să găsească altă soluție pentru spațiul administrativ. Transelectrica spune că a revenit asupra subiectului în 2025, când a propus schimbarea cadrului de reglementare astfel încât cumpărarea sau construirea unui sediu administrativ să poată fi exceptată punctual de la limitările existente.
Compania afirmă că membrii Consiliului de Supraveghere au cerut un asemenea studiu comparativ, dar nu publică rezultatele lui în răspunsul către SGG.
„Cu adresa nr. 16976/2025, Transelectrica a transmis ANRE observații și propuneri cu privire la proiectul de revizuire a Procedurii de fundamentare și aprobare a planurilor de dezvoltare și de investiții ale operatorilor de rețea. În cuprinsul acestui document, la pag. 8, punctul 8, s-a menționat poziția Transelectrica ca fiind necesară adaptarea și flexibilizarea cadrului de reglementare în sensul exceptării punctuale de la limitarea prevăzută în cadrul de reglementare pentru investițiile de natura achiziției sau construcției unei clădiri pentru sediul administrativ central și DEN”, se mai precizează în documnet.
Ultimul contract: 11,78 milioane de euro
Transelectrica confirmă că acordul semnat la 26 iunie 2026 valorează 11.781.330 de euro fără TVA și are o durată de 60 de luni. Potrivit companiei, acesta acoperă 9.395 de metri pătrați și 58 de locuri de parcare. Prețul include atât chiria, cât și taxa de mentenanță.
Rezultă un cost mediu de aproximativ 196.356 de euro pe lună, dar suma nu poate fi prezentată drept chirie lunară propriu-zisă: mentenanța este inclusă. Nici răspunsul publicat acum pentru SGG și acționari nu precizează cât reprezintă fiecare componentă. Întrebată anterior de NewsCenter.ro, Transelectrica a refuzat să ofere această defalcare, invocând clauzele de confidențialitate ale contractului.
Compania enumeră, în schimb, spațiile și dotările incluse: zone pentru IT și telecomunicații, încăperi pentru securitatea fizică și protecția informațiilor clasificate, spații tehnologice, adăpost de protecție civilă, instalații pentru centrul de date și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Raportarea nu atribuie un cost distinct acestor facilități.
Acordul Consiliului de Supraveghere a venit în ianuarie
În răspunsul adresat SGG, Transelectrica precizează că a derulat achiziția în baza unei proceduri interne aprobate în martie 2026. Compania invocă articolul 37 din Legea achizițiilor sectoriale, care exclude închirierea clădirilor existente de la aplicarea acestei legi. Anunțul de inițiere a fost publicat în martie, iar cel de atribuire, în iulie.
Consiliul de Supraveghere și-a dat acordul pentru operațiunea de închiriere printr-o decizie din 29 ianuarie 2026. Contractul a fost semnat la 26 iunie, iar Consiliul a fost informat despre semnare printr-o notă din 17 iulie, arată Directoratul. Aceste date disting acordul prealabil pentru operațiune de informarea ulterioară privind contractul încheiat.
Conducerea companiei de stat susține că ultimul contract de închiriere a venit „Prin Decizia nr. 8/ 29.01.2026 Consiliul de Supraveghere al CNTEE Translectrica SA care și-a exprimat acordul pentru operațiunea de achiziție având ca obiect: “Servicii de închiriere a unui spațiu într-o clădire de birouri, respectiv mentenanţă necesar funcționării C.N.T.E.E. „Transelectrica” – SA – Executiv”. Prin Nota nr.33087/17.07.2026 s-a informat Consiliul de Supraveghere cu privire la semnarea contractului C 390/ 26. 06.2026”.
Consiliul de Supraveghere are șapte membri: Cătălin-Andrei Dascăl, președinte, alături de Teodor Atanasiu, Costin-Mihai Păun, Alexandru-Cristian Vasilescu, Rareș-Stelian Rusu, Luminița Zezeanu și Dumitru-Virgil Orlandea.
Informarea acționarilor, după semnare
La întrebarea SGG privind informarea Adunării Generale a Acționarilor, Transelectrica nu indică o ședință în care noul contract să fi fost deja prezentat.
Compania citează prevederea din actul său constitutiv referitoare la informarea acționarilor asupra operațiunilor de peste cinci milioane de euro și anunță că va convoca o AGA în a cărei ordine de zi va introduce această informare.
Astfel, la data răspunsului, contractul de 11,78 milioane de euro era semnat, iar informarea AGA urma să aibă loc.
Răspunsul integral al Transelectrica trimis la Bursa de Valori București.
