Bugetul noului stadion din Târgoviște ar urma să crească de la 348,5 milioane la 425,2 milioane de lei, potrivit proiectului de hotărâre pentru reaprobarea indicatorilor tehnico-economici. Documentele prevăd și majorarea capacității arenei, modificarea parcării și reconfigurarea acceselor, după ce proiectanții au constatat că o ieșire fusese prevăzută pe un drum aparținând unei unități militare. Investiția vizată este Dâmbovița Arena. Este cel de al doilea stadion nou al orașului. Arena „Eugen Popescu” a fost deja modernizat și inaugurat în 2023.
Printr-un proiect de hotărâre de guvern, investiția în Dâmbovița Arena ajunge la o valoare totală de 425,19 milioane de lei, inclusiv TVA, față de cele 348,48 milioane de lei aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 481/2022. Diferența este de 76,71 milioane de lei, echivalentul unei creșteri de aproximativ 22%. Din noua valoare, lucrările de construcții și montaj reprezintă 319,64 milioane de lei.
Președintele CJ Dâmbovița, Corneliu Ștefan, este cel care a susținut creșterea alocărilor bugetare. „Sper săptămâna viitoare, vă dau o veste bună, să intre în ședință de Guvern hotărârea de Guvern cu actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru stadionul de la Târgoviște”, a declarat Corneliu Ștefan într-o conferință de presă de la finalul anului trecut.
Corneliu Ștefan chiar l-a criticat pe fostul premier Ilie Bolojan că nu a prioritizat investițiile în Dâmbovița Arena și a preferat investiții în alte arene. Aici, mai trebuie amintit, că în 2023 a fost finalizată o altă investiție într-un stadion din Târgoviște.
Un drum care nu putea fi folosit a fost inclus în proiect
Cea mai clară problemă tehnică descrisă în nota de fundamentare privește accesul în complex. La elaborarea studiului de fezabilitate, pe latura estică a amplasamentului fusese introdus în planuri un „drum existent cu profil lărgit propus prin PUZ”. Ulterior, s-a constatat că acesta era un drum privat aparținând Unității Militare 01747, care nu putea fi folosit pentru ieșirea din incinta stadionului.
Nota de fundamentare precizează că drumul fusese preluat în planurile studiului de fezabilitate „în mod eronat”. În plus, avizul emis de Ministerul Apărării Naționale, prin Statul Major al Apărării, la 6 iunie 2023 impunea ca terenurile administrate de minister să nu fie afectate sub nicio formă.
Această situație a obligat proiectanții să refacă circulațiile interioare și accesele. Au fost repoziționate corpuri de clădire și reorganizate traseele auto, pentru evitarea blocajelor și respectarea condițiilor impuse de vecinătatea militară.
A fost mutată și parcarea
O altă schimbare importantă privește parcarea etajată, mutată lângă zona destinată autocarelor. Potrivit documentului, noua poziționare ar permite și folosirea parcării în sistem Park & Ride, astfel încât șoferii să își poată lăsa automobilele și să continue deplasarea cu transportul public, cu scopul reducerii traficului din centrul orașului.
Parcarea a necesitat modificări ale structurii, rampelor și spațiilor de manevră, pentru respectarea normativului NP 24-2022. Proiectul include și o fațadă decorativă perimetrală, cu rol de protecție împotriva pătrunderii zăpezii, precum și un sistem de degivrare pentru terasa parcării supraterane.
În același timp, a fost proiectat un pasaj subteran între parcajul public și stadion, destinat circulației persoanelor VIP, oficialilor, presei și jucătorilor. Acesta permite și accesul către parcarea VIP de la subsolul arenei.
Capacitatea stadionului crește de la 12.012 la 12.402 locuri, adică cu 390 de locuri. Autorii documentației explică majorarea prin reconfigurarea modelului tridimensional al stadionului și reorganizarea acceselor, culoarelor și legăturilor cu tribunele, pentru evacuarea spectatorilor în condiții de siguranță.
Din capacitatea totală, 712 locuri sunt VIP, dintre care 238 în loje și 474 în tribună. Alte 165 de locuri sunt rezervate presei și comentatorilor. Sunt prevăzute și 75 de locuri pentru persoane cu dizabilități, alături de 75 pentru însoțitori.
Deși amprenta la sol a construcțiilor scade de la 12.596,30 la 11.588,40 de metri pătrați, suprafața construită desfășurată, care însumează suprafețele nivelurilor, crește de la 27.991,30 la 36.559,80 de metri pătrați, cu aproximativ 30,6%.
Crește și suprafața terenului de joc
Suprafața terenului amenajat se mărește, la rândul său, de la 69.559 la 78.347 de metri pătrați. Documentul justifică diferența prin reorganizarea circulațiilor și relocarea construcțiilor în incintă. Sunt prevăzute și redimensionări ale instalațiilor de încălzire, ventilație, răcire, sanitare și electrice, precum și modificări ale finisajelor.
Nota de fundamentare nu atribuie însă întreaga scumpire schimbărilor tehnice. Dimpotrivă, precizează că valoarea lucrărilor suplimentare rezultate din adaptarea soluțiilor s-a încadrat în sumele pentru cheltuieli diverse și neprevăzute aprobate inițial.
Printre motivele majorării bugetului sunt indicate separat ajustarea prețului contractului și creșterea cotei TVA de la 19% la 21%, aplicabilă sumelor rămase de decontat după 1 august 2025.
Cine dă banii
Crește substanțial și contribuția județului Dâmbovița: de la 24.750.000 la 58.496.000 de lei, cu aproape 33,75 milioane de lei. Explicația este introducerea obligației de cofinanțare a stadioanelor, în cuantum de 25% din valoarea lucrărilor de construcții și montaj, aplicată restului de executat pentru investițiile deja începute. Contribuția județului include și 12.741.000 de lei cheltuieli neeligibile prin programul național.
Finanțarea prin Ministerul Dezvoltării și Compania Națională de Investiții este propusă la 366.699.000 de lei. Anexa stabilește o durată totală de execuție de 42 de luni, dintre care 13 luni pentru restul de executat, fără să indice o dată calendaristică a inaugurării.
Nota de fundamentare menționează un stadiu fizic de aproximativ 92%. În același pachet de documente, valoarea intitulată „rest de executat” este de 234,1 milioane de lei. Documentele nu explică explicit raportul dintre acest rest valoric și procentul fizic avansat, astfel încât suma nu poate fi interpretată ca reprezentând pur și simplu costul ultimelor 8% din lucrări.
Al doilea stadion construit în acest deceniu în municipiul cu peste 66.000 de locuitori
Investiția modificată este noul complex Dâmbovița Arena, de pe Bulevardul Regele Ferdinand nr. 11, va avea ca beneficiar după finalizare Consiliul Județean Dâmbovița. Arena este concepută și pentru atletism.
Celălalt stadion, „Eugen Popescu”, situat pe strada Justiției nr. 3, a fost reconstruit între iulie 2019 și mai 2023 și inaugurat la 19 mai 2023. Potrivit paginii oficiale a Chindiei Târgoviște, are aproximativ 7.979 de locuri și găzduiește meciurile echipei. Așadar, orașul are deja o arenă funcțională, în timp ce noul complex județean este încă în curs de finalizare.
Cele două investiții se raportează la un municipiu cu 66.965 de locuitori rezidenți la recensământul din 2021, față de 79.610 în 2011.
