Din 2022, Alberto Iosif Caraian, consilier local PSD în Sectorul 1, nu mai figurează cu nicio proprietate în declarațiile de avere, deși este cunoscut ca dezvoltator imobiliar activ în zonă. Situația apare în contextul în care, potrivit datelor analizate de Fanatik, investițiile imobiliare ale familiei nu au dispărut, ci au fost mutate pe numele rudelor, în special al părinților săi, Daniel și Germina Florina Caraian.
Aceștia au continuat dezvoltările pe strada Zeletin, acolo unde au ridicat noi imobile lângă proiecte construite anterior chiar de Alberto Caraian, pe persoană fizică. Transferul proprietăților s-a produs după 2020, moment în care consilierul local a intrat în politică și a devenit obligat să depună declarații de avere.
De la dezvoltator la „fără proprietăți”
La momentul intrării în politică, în 2020, Caraian declara un teren de 480 mp și un apartament de 90 mp. În realitate, în perioada 2016–2019, acesta dezvoltase mai multe blocuri în Sectorul 1. Cu toate acestea, în declarațiile oficiale apar doar bunuri limitate și conturi cu sume reduse.
Potrivit Fanatik, în 2021, acesta avea în conturi doar câteva mii de lei, iar veniturile proveneau în principal din activități independente. În paralel însă, activitatea imobiliară continua în familie, prin alte persoane.
Relația politică cu Florin Manole
Intrarea lui Alberto Caraian în politică a fost susținută de Florin Petre Manole, actual ministru al Muncii. Cei doi sunt descriși de membri PSD Sector 1 drept apropiați, iar această relație este susținută și de contribuțiile financiare similare făcute către partid în 2021: peste 60.000 de lei cumulat.
„Alberto Caraian a fost adus în filială de Manole și prezentat ca un prieten și care poate ajuta partidul”, a declarat pentru FANATIK un fost membru PSD.
În ciuda întrebărilor adresate de jurnaliști, niciunul dintre cei doi nu a oferit explicații privind relația lor sau modul în care Caraian a ajuns consilier local.
Ministrul fără proprietăți
Născut în Slobozia, în momentul în care a intrat în politică, în 2012, Florin Manole susținea că are domiciliul în orășelul Amara, din județul Ialomița, aflat la 120 de kilometri distanță de București. De fapt, până aproape de finalizarea primului mandat de parlamentar, actualul ministru susținea că făcea naveta între București și Amara.
Asta până în octombrie 2020 când, înainte de alegerile parlamentare, deputatul Claudiu Năsui a dezvăluit că nu mai puțin de 7 parlamentari de București și Ilfov au apelat la un tertip administrativ pentru a mai obține venituri suplimentare din fonduri publice. Cei 7 și-au trecut domiciliul oficial în alt județ pentru a încasa încă 4.800 de lei net pe lună de la stat ca diurnă de cazare. Pe lista celor 7 se afla și deputatul Petre-Florin Manole (PSD), din Amara. El și-a obținut mandatul, în 2016, în circumscripția București, în urma unei înțelegeri între PSD și Partida Romilor.
Asta pentru că, în 2021, Florin Petre Manole se căsătorește, iar naș de nuntă este afaceristul Gruia Stoica, patronul de la Grup Feroviar Român (GFR). După nuntă, unde a adunat cadouri de nuntă de 100.000 de euro, Florin Manole își mută domiciliul în casa soției. Monica Maria Manole (Mitrea până la căsătorie) deținea o casă în comuna Chitila, lângă București. Această locație a devenit domiciliul lui Manole.
Tranzacția din Zeletin: 48 de zile și bani cash
Cel mai relevant episod îl reprezintă tranzacția unui apartament din blocul construit pe strada Zeletin nr. 9.
Inițial, imobilul aparținea soților Alberto și Mihaela Caraian. Pe 19 februarie 2021, apartamentul este vândut către părinții ministrului, Nicu și Georgeta Manole. Din documentele analizate reiese că tranzacția nu a implicat credite bancare sau garanții, ceea ce indică o plată cash.
La doar câteva săptămâni distanță, pe 8 aprilie 2021, apartamentul este revândut către familia Teodor pentru suma de 600.000 de lei, de această dată prin credit bancar. Practic, locuința a fost deținută de părinții ministrului doar 48 de zile.
Un expert în domeniul combaterii spălării banilor a explicat mecanismul unor astfel de tranzacții, în cazul în care sunt suspecte: „Nu știu dacă situația se poate aplică și în acest caz. Poate în alte cazuri oameni doar se răzgândesc. Dar în alte soluții care sunt la limita legalității, o tranzacție cash poate ascunde și o cedare de proprietate.”
Dezvoltările continuă în familie
În paralel cu „dispariția” proprietăților din declarațiile lui Caraian, familia sa a continuat investițiile. Un exemplu este proiectul de pe strada Zeletin nr. 14, unde mama sa, împreună cu rude apropiate, a construit un imobil de cinci etaje cu 25 de apartamente.
De altfel, și alte proiecte din Sectorul 1 – pe străzile Simeria, Amintirii sau Zeletin – au fost dezvoltate fie direct de Caraian, fie de membri ai familiei sale.
Legături cu alte proiecte controversate
Investigația Fanatik arată că Alberto Caraian este apropiat și de familia Roman, cunoscută pentru unul dintre cele mai controversate proiecte imobiliare din Capitală.
Blocul construit pe strada Heliului, în apropierea Aeroportului Băneasa, a devenit unul dintre cele mai controversate cazuri imobiliare din București. Imobilul a fost ridicat fără autorizație încă din 2006, deși în zonă regimul de înălțime permite doar P+2, iar construcția a ajuns la aproximativ 8 etaje și circa 30 de apartamente după 2020. Deși există o decizie definitivă de demolare încă din 2013, aceasta nu a fost pusă în aplicare, iar lucrările au continuat până în 2022, când blocul era aproape finalizat. Imobilul se află la circa 1,2 km de aeroport, într-o zonă cu restricții aeronautice, fără aviz de la autoritățile competente.
Potrivit Fanatik, clădirea a fost chiar tranzacționată în 2026 pentru aproximativ 1,2 milioane de euro, suma fiind plătită cash, iar cazul este verificat de Oficiul pentru Combaterea Spălării Banilor. În prezent, blocul este locuit, deși nu este complet legalizat, iar autoritățile nu au reușit să impună demolarea sau intrarea în legalitate, cazul devenind un simbol al eșecului controlului urbanistic.
Despre acest bloc a scris și NewsCenter.ro.
