Primăria Sectorului 1 justifică achiziția de 1,82 milioane de euro a imobilului de pe strada Ion Ionescu de la Brad nr. 53 prin deficitul de locuri în grădinițe și susține că prețul a fost negociat sub valorile stabilite prin două evaluări independente. Într-un comunicat din 9 octombrie 2026, transmis după investigația NewsCenter.ro, primarul George Tuță neagă că ar avea o relație personală sau de afaceri cu proprietarii și spune că nu a discutat cumpărarea cu vreun membru al familiei.
Administrația afirmă că aproape 100 de copii ar putea beneficia de noua grădiniță și estimează amenajarea la aproximativ un milion de lei.
Împreună cu prețul proprietății, investiția totală s-ar apropia de două milioane de euro, potrivit calculelor prezentate de primărie.
Ce a dezvăluit investigația NewsCenter.ro
Investigația NewsCenter.ro a prezentat aprobarea cumpărării unei proprietăți cu piscină aparținând familiei Petrache. Potrivit documentelor de carte funciară consultate de publicație, Mihaela Petrache este proprietară, iar soțul său, Adrian-Ionel Petrache, tatăl lui Alin Petrache, beneficiază de un uzufruct viager.
Imobilul include un teren de 712 metri pătrați, o clădire cu subsol, parter, etaj și mansardă, un garaj și o piscină. Corpul principal figurează în documentul cadastral cu destinația de birouri.
NewsCenter.ro a documentat și o apariție comună a lui George Tuță și Alin Petrache în campania electorală din 2024. Într-un clip publicat pe 29 mai 2024, candidatul vorbea despre valorile sportului și integrarea acestora în administrație, alături de președintele Federației Române de Rugby.
Articolul inițial consemna că primarul nu răspunsese până la publicare întrebărilor despre identitatea proprietarilor și relația cu Alin Petrache.
Primăria invocă două evaluări și un vot unanim
Primăria Sectorului 1 susține că procedura de achiziție a durat 15 luni și a inclus „etape succesive de analiză, evaluare și negociere”. O comisie formată din șapte membri, reprezentând partidele din Consiliul Local, a analizat imobile disponibile pentru cumpărare sau închiriere.
„Închirierea nu a fost considerată o soluție viabilă”, precizează instituția, care afirmă că un spațiu similar în zonă ar presupune o chirie de peste 10.000 de euro lunar, fără eventualele investiții necesare pentru siguranța și confortul copiilor.
Potrivit comunicatului, două evaluări independente au stabilit valoarea proprietății la aproximativ 2,1 milioane de euro, respectiv două milioane de euro. Ulterior, „comisia a negociat prețul final de 1.820.000 de euro, cu aproximativ 200.000 de euro sub valoarea celei mai mici evaluări”.
Administrația arată că proiectul a primit aprobarea Consiliului General al Municipiului București, iar achiziția „a fost votată în unanimitate” de Consiliul Local al Sectorului 1, cu susținerea tuturor partidelor reprezentate.
Tuță spune că îl cunoaște pe Alin Petrache din discuții despre sport
George Tuță neagă existența unor legături personale sau de afaceri cu proprietarii imobilului, dar confirmă că îl cunoaște pe Alin Petrache, fiul lui Adrian-Ionel Petrache și președintele Federației Române de Rugby.
„Îl cunosc pe Alin Petrache în contextul unor discuții privind promovarea sportului, în calitatea sa de președinte al Federației Române de Rugby. Nu l-am întâlnit pe tatăl acestuia și nu am discutat achiziția cu niciun membru al familiei”, declară primarul.
Tuță afirmă că a aflat identitatea proprietarilor după ce comisia a identificat imobilul și susține că această informație nu a modificat criteriile de evaluare a oportunității cumpărării.
„Îmi asum această decizie, fundamentată pe nevoia de locuri în grădinițe, pe evaluări independente, pe negocieri și pe aprobarea Consiliului Local”, precizează edilul.
Primăria estimează că aproape 100 de copii ar putea beneficia de noua grădiniță în noul an școlar. Amenajarea ar costa aproximativ un milion de lei, iar lucrările, susține instituția, „ar putea fi finalizate repede, cu respectarea tuturor cerințelor de autorizare și acreditare”.
Comunicatul integral al Primăriei Sectorului 1
NewsCenter.ro redă comunicatul integral trimis astăzi de Primăria Sectorului 1:
„Precizări privind informațiile apărute în spațiul public privind achiziția unui imobil pentru înființarea unei grădinițe în zona Sisești:”
„Referitor la informațiile legate de achiziția de către Primăria Sectorului 1 a unei proprietății de pe strada Ion Ionescu de la Brad nr. 53, facem următoarele precizări:”
„Achiziția imobilului a avut un obiectiv clar: crearea de noi locuri în grădinițele din Sectorul 1. Există sute de solicitări care nu pot fi onorate, iar nevoia de locuri este incontestabilă. Aproape 100 de copii ar putea beneficia de această grădiniță în noul an școlar”.
„Procedura a durat 15 luni și a parcurs etape succesive de analiză, evaluare și negociere:
- O comisie formată din șapte membri, reprezentând partidele politice din Consiliul Local, a analizat imobile disponibile pentru cumpărare sau închiriere.
- Închirierea nu a fost considerată o soluție viabilă. Chiria pentru un spațiu similar în zonă depășește 10.000 de euro pe lună, fără a include eventualele investiții necesare pentru siguranța și confortul copiilor.
- Comisia a propus achiziția imobilului după ce două evaluări independente i-au stabilit valoarea la aproximativ 2,1 milioane de euro, respectiv 2 milioane de euro.
- În urma solicitării Primăriei Sectorului 1, Consiliul General al Municipiului București a aprobat proiectul.
- Comisia a negociat prețul final de 1.820.000 de euro, cu aproximativ 200.000 de euro sub valoarea celei mai mici evaluări.
- Achiziția a fost supusă aprobării Consiliului Local al Sectorului 1 și a fost votată în unanimitate, beneficiind astfel de susținerea tuturor partidelor reprezentate în Consiliul Local.
„O grădiniță nouă presupune un cost estimat între 2 și peste 3 milioane de euro, în funcție de capacitate, la care se adaugă terenul.”
„În cazul imobilului a cărui achiziție a fost aprobată de Consiliul Local al Sectorului 1, costurile estimate pentru amenajare sunt de aproximativ un milion de lei, iar lucrările ar putea fi finalizate repede, cu respectarea tuturor cerințelor de autorizare și acreditare. Investiția totală estimată se apropie de 2 milioane de euro.
Explicațiile primarului privind relația cu Alin Petrache
Comunicatul conține și explicații la presupusa relație a primarului Sectorului 1 cu familia care deține vila, primarul George Tuță face următoarele precizări:
“Nu am o relație personală sau de afaceri cu proprietarii imobilului. Îl cunosc pe Alin Petrache în contextul unor discuții privind promovarea sportului, în calitatea sa de președinte al Federației Române de Rugby. Nu l-am întâlnit pe tatăl acestuia și nu am discutat achiziția cu niciun membru al familiei”.
„Am aflat cine sunt proprietarii după ce comisia a identificat imobilul. Acest lucru nu a schimbat criteriile după care am analizat oportunitatea achiziției. Prioritatea mea a fost identificarea unei soluții concrete pentru copiii din Sectorul 1”.
„Îmi asum această decizie, fundamentată pe nevoia de locuri în grădinițe, pe evaluări independente, pe negocieri și pe aprobarea Consiliului Local. Administrația trebuie să ia decizii în interesul comunității, pe baza unor argumente verificabile, nu în funcție de eventuale calcule de imagine”.
